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北京离婚律师免费咨询|拆迁房屋继承纠纷如何解决?易轶律师介绍

 

  遗产继承纠纷是婚姻家事案件中比较常见的纠纷类型,而在遗产继承纠纷中,最容易产生矛盾的就是房产的继承纠纷。大家都知道,房产继承常常因各种各样的特殊情形导致纠纷。今天,家理律师事务所创始人易轶律师给大家介绍“拆迁房屋继承纠纷如何解决?”,请看下面的内容。

  易轶律师介绍:什么是拆迁房屋?

  拆迁房的全称应是拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

  随着中国城市化进程的加快,拆迁房已经是比较常见的一种房产类型,但地区拆迁政策的不同,导致各地拆迁房的补偿方式、面积、产权登记、所有权方式也各不相同。因此,拆迁房屋在遗产继承中极易产生纠纷。

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  易轶律师解答:拆迁房屋继承纠纷如何解决?

  首先,我们要了解遗产继承的方式,我国遗产继承只有两种方式:遗嘱继承和法定继承,而遗嘱继承又是优先于法定继承的。

  也就是说,拆迁房屋继承出现纠纷时,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承的顺序进行继承。

  在按照法定继承继承拆迁安置房屋时,各个继承人可以自行协商解决继承份额,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。通常法院会按照各继承平均继承的原则裁判,同时适当给与对被继承人尽到赡养义务的继承人多分割一些。

  易轶律师提醒:拆迁房继承要尽早立遗嘱。

  在实际案例中,我们也经常遇到拆迁协议已签,但拆迁房并未真正给付,被继承人就去世的情况。继承人不是对拆迁一事不知情,就是不知道具体拆迁房的面积和位置,无法真正分割。对此,易律师建议大家:一定要提前立遗嘱。如果因拆迁获得房产,尚未取得房产证,但当事人的权属已经明确的,这种情况是可以立遗嘱的。

  易轶律师,北京离婚律师,家理律师事务所的创始人,业内知名律师,从业12年,是北京电视台《第三调解室》、CCTV《法律讲堂》、中央电视台《小区大事》特邀律师、北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻法律师。

  如果您对“拆迁房屋继承纠纷如何解决?”这个问题还存在其他疑虑,欢迎访问家理律师事务所官网,或者拨打家理咨询电话。

整理:易轶律师

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